EXCLUSIVITE
L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présenté au coeur de la commune de Saint-Amour, cet immeuble de caractère entièrement rénové qui offre un fort potentiel d'investissement ou d'habitation avec revenus locatifs.
Il se compose d'une grande habitation et d'un bureau commercial loué.
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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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PARTIE HABITATION - 228 m²
- 4 chambres
- Grande pièce de vie lumineuse
- Grande cuisine indépendante
- Mezzanine
- 2 salles de bain
- 3 WC
- Sous-sol avec salle de détente et hammam
- Grande cave
Toutes les pièces bénéficient d'une lumière traversante ainsi que d'un puits de lumière central, offrant une très belle luminosité.
PARTIE COMMERCIALE - 61m²
- Bureau commercial loué
- Revenu locatif : 600 € / mois
- Locataire sérieux en place
ATOUTS & POTENTIEL
- Immeuble rénové en très bon état
- Charme de l'ancien et confort moderne
- Possibilité de créer 3 appartements + 2 bureaux indépendants
- Idéal investisseur, profession libérale ou résidence principale avec revenus
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
