Maison Foissiat 7 pièce(s) , Foissiat

€249 000 **

pièce(s) •

215

m² •

Réf : 350

A vendre

Description

Réf : 350

EXCLUSIVITE

Ferme Traditionnelle Bressane - Beau Potentiel de Réhabilitation

Située au calme en pleine campagne, cette authentique ferme bressane offre des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet de rénovation globale.

Volumes et Dépendances :
- Espaces de vie : Environ 70 m² de réception (salon et salle à manger), cuisine avec grand cellier et 4 chambres spacieuses.
- Potentiel technique : Grange attenante de 78 m² et bâtiments annexes offrant de vastes surfaces de stockage ou d'extension.
- Extérieur : Terrain de 3 000 m² avec une terrasse existante de 100 m².

État du Bien & Travaux :
La propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel :
- Extérieur : Réfection de la toiture, des façades et d'un bâtiment annexe.
- Intérieur : Les finitions et rafraîchissements sont à prévoir sur la partie nuit (chambres), les pièces de vie étant déjà exploitables

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
01340
Ville
FOISSIAT

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
215.62 m2
Surface terrain
3000 m2
Surface terrasse
100 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR
Surface de référence
215.62

Maison Foissiat 7 pièce(s) , Foissiat

€249 000 **

7 pièce(s) 216 m² Réf : 350

138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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