À VENDRE - Maison avec fort potentiel sur grand terrain à Cormoz (01560)
Située à Cormoz, cette maison de 129 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant.
Un emplacement idéal
La commune de Cormoz offre un cadre de vie agréable avec école primaire sur place, idéal pour les familles, une proximité des commodités (commerces, maison médicale, ...) et un accès rapide aux grands axes et à l'autoroute (liaisons faciles vers Lyon et Genève)
Une maison aux beaux volumes
Cette maison 4 pièces se compose de :
- Une cuisine aménager de 25m²
- Un salon spacieux et lumineux de 28m²
- Deux chambres confortables de 20 et 25m²
- Une buanderie et une chaufferie
- Une salle d'eau avec WC
Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec valorisation.
Les annexes sont un véritable atout :
- Un garage
- Un espace atelier / écurie de plus de 80m² (idéal pour stockage / projet professionnel / projet d'agrandissement)
- Des combles exploitables
- Local de jardin
Un terrain rare de près de 5 000 m² !
Profitez d'un superbe terrain de 4 990 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets extérieurs ou les activités artisanales.
Côté technique :
- Pompe à chaleur Air/Eau (2018) + chaudière gaz avec citerne enterrée qui prend le relais automatiquement en cas de grand froid
- Eau chaude via PAC et chaudière
- Menuiseries PVC double vitrage (2010)
- VMC simple flux
- Assainissement individuel non conforme
Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et la surface en font une excellente opportunité !
Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur
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