Maison Autun , Autun

79 000 € honoraires compris

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 328

A vendre

Description

Réf : 328

EXCLUSIVITE

Autun (71400) : Maison de 140 m² à fort potentiel !

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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Située sur la commune d'Autun cette maison mitoyenne offre une structure saine et des volumes généreux, prête pour une rénovation globale.

Les points forts :
- Système de chauffage dernière génération : Pompe à chaleur Air/Eau récente
- DPE : Classe B (GES A), rare pour de l'ancien !
- Extérieurs : Double exposition avec cour à l'avant et terrain à l'arrière.
- RDC : Cuisine, salon et bureau (décloisonnement possible pour une pièce de vie XXL), WC et garage.
- Étage , 4 chambres, salle d'eau et WC.
- Annexes : Sous-sol complet (2 caves) et combles.

Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète (sols, murs, sanitaires, cuisine) l'ensemble des menuiseries et Velux sont à changer.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
71400
Ville
AUTUN

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
415 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
108.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Surface de référence
140.1

Maison Autun , Autun

79 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 140 m² Réf : 328

138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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