EXCLUSIVITE
L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de 3 Chambres située sur la commune de Domsure, au coeur d'un environnement calme et rural, à moins de 5 minutes de l'entrée d'Autoroute de Beaupont, cette maison offre un beau potentiel et conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.
Composition intérieure :
Un Hall d'entrée vous permet d'accéder à un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Un dégagement vous permet d'accéder à 3 chambres dont une de moins de 9 m² (idéale bureau ou chambre d'enfant) et une belle salle d'eau avec WC, entièrement refaite à neuf en 2024. Depuis le dégagement vous accèderez également à un coin cuisine d'été / buanderie et une chaufferie.
Le gros plus de cette maison, le système de chauffage a été entièrement remplacé en 2024 par une pompe à chaleur Air / Eau, ce qui vous permettra de réaliser de grandes économies d'énergie.
Un garage indépendant et une cave complètent le bien.
Extérieur :
La maison est édifiée sur une parcelle de 1427 m² arborée qui vous permettra de profiter des beaux jours
Éléments techniques :
- Chauffage et eau chaude par PAC Air / Eau (2024)
- Salle d'eau et WC rénovés en 2024
- Assainissement individuel non conforme
- Volets persiennes bois
- Fenêtres bois avec survitrage d'origine
- Fenêtre PVC double vitrage récente dans la salle d'eau (2024)
- Fibre optique
Les + :
- Système de chauffage récent et économique
- Pièce d'eau entièrement rénovée
- Environnement paisible
- Connexion fibre pour le télétravail
Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, mais cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
