EXCLUSIVITE

Broissia (39320) - 30 min Lons-le-Saunier / Bourg-en-Bresse

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Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente, située sur la commune de Broissia, cette propriété qui offre un fort potentiel pour un artisan, entrepreneur ou activité nécessitant de grands volumes de stockage.
Grâce à ses surfaces exceptionnelles et ses combles aménageables, elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille ou une famille rêvant d'espace et de nature.

Le bien développe 327 m² au sol, dont 118 m² habitables, à rénover selon vos besoins. La maison bénéficie de volumes remarquables, notamment au niveau des garages et dépendances, permettant l'implantation d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'un stockage important.

Atouts du bien
- 327 m² au sol
- 118 m² habitables
- Grands volumes de garage et dépendances
- Idéal activité professionnelle / artisan / entrepreneur
- Convient à une grande famille
- Toiture en bon état
- Chauffage fioul + bois (bi-passe)
- Ancien double vitrage, volets électriques
- Combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'agrandissement
- Maison en bord de rivière, avec verger


Description intérieure :

- Hall d'entrée avec chaudière
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine
- Salle à manger
- 2 chambres
- Débarras et espace technique

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant une personnalisation complète selon vos projets.
Un bien rare, pour allier habitation et activité professionnelle, ou offrir à votre famille de grands espaces dans un environnement naturel en bord de route

**Honoraires à la charge du vendeur