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Description

Réf : 235
EXCLUSIVITE

Ferme Traditionnelle Bressane - Beau Potentiel de Réhabilitation


Située au calme en pleine campagne, cette authentique ferme bressane offre des volumes généreux et une configuration idéale pour un projet de rénovation globale.

Volumes et Dépendances :
- Espaces de vie : Environ 70 m² de réception (salon et salle à manger), cuisine avec grand cellier et 4 chambres spacieuses.
- Potentiel technique : Grange attenante de 78 m² et bâtiments annexes offrant de vastes surfaces de stockage ou d'extension.
- Extérieur : Terrain de 3 000 m² avec une terrasse existante de 100 m².


État du Bien & Travaux :
La propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel :
- Extérieur : Réfection de la toiture, des façades et d'un bâtiment annexe.
- Intérieur : Les finitions et rafraîchissements sont à prévoir sur la partie nuit (chambres), les pièces de vie étant déjà exploitables

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Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Foissiat 7 pièce(s) , Foissiat

Vendu
  7 pièce(s)   216 m² Réf :  235
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2025-09-03 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante