EXCLUSIVITE

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES - 108m² Habitables - TERRASSE

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme CELINE DELRIEUX au 06 I 35 I 25 I 08 I 28
Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 447 592 - BOURG EN BRESSE
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L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison de ville pour vous et votre famille. Cette propriété située au coeur de Bellegarde est exactement ce dont vous avez toujours rêvé ! Nichée dans un quartier paisible, ce logement offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et épanouissante.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son duplex bien agencé, qui offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres à l'étage.
Vous accéder à l'habitation par un escalier. Celui-ci vous mène directement dans un bel espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous passer des soirées tranquilles en famille dans ce salon spacieux, ou organiser des dîners mémorables avec vos proches dans la salle à manger adjacente.

Avec ses 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, ce logement est idéal pour accueillir une famille. Chaque chambre est généreusement proportionnée, permettant ainsi à chacun d'avoir son propre espace privé.

La grande cour privative, un espace extérieur rare et précieux vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Que vous souhaitiez, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil, cette cour est l'endroit idéal ! Elle peut aussi vous servir de stationnement pour votre véhicule.

Pour les familles actives et les jeunes professionnels, la proximité du centre-ville est un véritable atout. Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens aussi simples que possible. De plus, le logement dispose d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles ou un potentiel pour aménager un atelier.

Un autre avantage de cette propriété est l'absence de vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre espace sans être dérangé, un luxe que beaucoup recherchent. La belle luminosité qui baigne le logement tout au long de la journée est un autre point fort, créant une ambiance chaleureuse et invitante dans chaque pièce. Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'épanouir dans un environnement sécurisé et confortable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et active.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce logement le vôtre. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété.

Côté technique :
- Chauffage : chaudière gaz condensation de 2019 et radiateur électrique
- Double vitrage PVC et bois
- Tout à l'égout
- Toiture en bon état

**Honoraires à la charge du vendeur