• A vendre

Description

Réf : 189
EXCLUSIVITE

Maison de Village - 5 Chambres - 178m²
Cette maison actuellement en cours de rénovation, est vendue entièrement neuve et ne nécessitera aucuns travaux.

Superficie : Maison 178m² habitables + Cave 142m² + Garage 61m² + Chaufferie 10m² + Toit terrasse 88m²

L'Agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de village entièrement rénovée de 178m² habitables.

Située sur la commune de VAL REVERMONT en plein centre du village de Treffort, venez découvrir cette magnifique maison. Située, sur les contreforts du Revermont, la commune offre un site agréable pour les amoureux de balades et les sportifs amateurs de trail et de VTT. C'est un village de caractère qui a conservé son plan médiéval et ses maisons vigneronnes. Ce village bénéficie également de toutes les commodités (médecin, école, commerces, ...). L'entrée d'autoroute se trouve à 10minutes.

La commune bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, située à une vingtaine de minutes de Bourg en Bresse, 1h de Lyon et 1h30 de Genève.

La maison se décompose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrerez directement d'un un grand séjour / cuisine, composée d'une cuisine équipée entièrement neuve. Un dressing vous permettra également de pouvoir ranger chaussures et manteaux. Vous pourrez accéder un un second salon de 20m² depuis cette pièce et également à un dégagement qui donne accès à une grande chambre de 15m², une salle d'eau et un WC indépendant. Un immense garage de 62m² et une chaufferie accessible depuis depuis le séjour / cuisine complète ce niveau.

L'étage est composé de 4 grandes chambres de 13 à 17m², une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le gros plus de cet étage, est l'accès à un toit terrasse de 88m² qui vous permettra de profiter d'un extérieur tout profitant des joies du centre du village.

Au sous-sol, vous aurez le plaisir de découvrir 4 espaces caves voutées d'une surface de 142m².

Cette maison actuellement en cours de rénovation, est vendue entièrement neuve et ne nécessitera aucuns travaux.

Travaux réalisés :
- Isolation des murs et plafonds
- Isolation des sols
- Pose de plaquo
- Peinture des murs et plafonds
- Remplacement des sols
- Reprise complète de l'électricité
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve
- Production d'eau chaude par ballon thermodynamique neuf
- Pose d'une cuisine de marque Darty entièrement neuve
- Salles d'eau entièrement neuve

Côté technique :
- Double vitrage bois
- Pompe à chaleur
- Toiture bon état
- Tout à l'égout

Vous êtes à la recherche d'un bien idéalement situé, dans un village disposant de toutes les commodités et sans aucuns travaux ? Ce bien est fait pour vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VAL REVERMONT
  • Code Postal Internet
    01370

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    177 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison totalement rénovée Val Revermont 7 pièce(s) 178 m2 , Val revermont

€319 000 **
7 pièce(s) 178 Réf :  189
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GUYON JANIN IMMOBILIER Marboz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GUYON JANIN IMMOBILIER Marboz guyonjaninimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Bourg En Bresse 5 pi\u00e8ce(s) 125 m2 Maison Bourg En Bresse 5 pi\u00e8ce(s) 125 m2 2
Maison Bourg En Bresse 5 pièce(s) 125 m2 , Bourg en bresse
289 000 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  197
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante