• A vendre

Description

Réf : 40
Rare et magnifique dans l'hypercentre de Bourg en Bresse.

Découvrez cet appartement au premier étage d'une superficie de 158 m², d'une terrasse de 30 m² et un terrain privatif de 190m².

Vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une belle et grande terrasse terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif arboré accessible par un escalier depuis la terrasse.

Bénéficiant d'un emplacement idéal en plein centre-ville, cet appartement dispose de tous les critères des biens anciens de caractère : lumineux, grands volumes (très belle hauteur sous plafond et grandes fenêtres), murs habillés de moulures, plafond à la française, parquets anciens et cheminées.

Ce très bel ensemble se compose de 3 chambres, un grand séjour, une salle de bain et une salle d'eau, un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, une buanderie et deux WC.

Vous disposerez également de nombreuses annexes : un double garage (possibilité d'un second garage) ce qui est très rare pour le secteur, une cave, ainsi qu'un local et un abri de jardin.

Vous recherchez un bien d'exception en plein coeur de Bourg en Bresse avec beaucoup de cachet ? Ce bien est fait pour vous.

Coup de coeur assuré !

Côté technique :
- Chaudière individuelle gaz de ville
- Double vitrage
- Visiophone
- Cheminée fonctionnelle
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    190 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Appartement d'exception Bourg En Bresse 5 pièce(s) 158 m2 - Terrasse 30m² et cour privative de 190m² , Bourg en bresse

€379 000 **
5 pièce(s) 158 Réf :  40
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante