EXCLUSIVITÉ

Opportunité investisseur - Immeuble découpé par lots (01)

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - Bourg-en-Bresse.
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Idéal investissement locatif ou revente.

Opportunité située à Hautecourt-Romanèche, idéalement positionnée à seulement 19 km de Bourg-en-Bresse et 31 km d'Oyonnax, à 2 minutes du lac de l'île Chambod. Cet immeuble découpé en plusieurs lots, offrant un prix au m² très compétitif pour le secteur.

Lot 2 : 45 m2, rez-de-chaussée avec grand jardin et dépendances, sera vendu viabilisé indépendamment (compteurs individuels eau et électricité) et la copropriété est en cours de création avec de très faibles charges.

Des places de parking privées sont également prévues pour chaque bien.

Les plateaux sont vendus bruts : la structure et les extérieurs sont gérés, il ne vous reste qu'à réaliser les travaux d'aménagement intérieur pour valoriser votre bien.

Les points forts :
- Faible coût d'acquisition au m².
- Idéal pour créer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité.
- Logements indépendants avec stationnement privé, recherchés sur le secteur

Possibilité d'acheter un ou plusieurs lots selon votre budget et votre stratégie

**Honoraires à la charge du vendeur