• Vendu

Description

Réf : 42
BOURG EN BRESSE : Découvrez cet appartement de type 3 idéalement placé en première couronne du centre-ville burgien.
L'emplacement de cet appartement permet d'accéder à tous les commerces du centre-ville, de ses activités et animations sans en avoir les nuisances.
Vous disposerez également d'un accès facile aux extérieur de Bourg en Bresse avec la rocade et l'autoroute.

Cet appartement se situe au premier étage d'une copropriété.
Vous entrez directement dans un hall avec placard qui mène sur votre gauche à une cuisine, aménagée et équipée. Très bien agencée avec son espace repas et ses nombreux rangements. Un cellier est attenant à celle-ci.
Un peu plus loin dans le couloir se trouve l'espace salle à manger et séjour. Bien délimité, il est facile de se projeter. La vue est dégagé sur la verdure et vous offre également une très belle luminosité.
La visite continue avec la salle de bain, qui est bien optimisée.
Deux belles chambres complètent le bien.

Cet appartement a été rénové et est très bien entretenu.

En dépendance , vous disposez d'une cave et d'un garage.

Du côté technique : chauffage collectif au gaz, double vitrage, volet électrique, visiophone, fibre.

De plus l'isolation de la copropriété par l'extérieur a été effectuée en 2019 et la chaudière remplacée en 2021. Aucuns travaux n'est à prévoir.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Bourg En Bresse 4 pièce(s) 76.87 m2 , Bourg en bresse

Vendu
4 pièce(s) 77 Réf :  42
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante