• A vendre

Description

Réf : 301
À VENDRE : Appartement T3 à rénover, lumineux et fonctionnel en centre-ville de Bourg

--------------------------------------------------------------------
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme Séverine PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87
Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064- BOURG EN BRESSE.
---------------------------------------------------------------------

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de trois appartements , au calme, au fond d'une impasse. Idéalement placé en centre-ville de Bourg, à proximité immédiate de la gare, cet appartement allie tranquillité et praticité.

Description :
- Deux chambres spacieuses et lumineuses
- Une pièce de vie conviviale et bien agencée
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Une cave pour ranger vos affaires en toute sérénité
- Un grand garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel

Atouts :
- Copropriété réduite (3 appartements) avec un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et économique.
- Emplacement idéal : au coeur de Bourg, à deux pas des commerces, des transports et des services.
- Environnement calme grâce à sa situation en fond d'impasse.
- Charges 9,60 par mois.
- Prix attractif pour un bien offrant un excellent rapport qualité prix.

Visitez sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Surface de référence
    61.83

Appartement Bourg En Bresse 3 pièce(s) 62.83 m2 , Bourg en bresse

€92 000 **
3 pièce(s) 62 Réf :  301
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GUYON JANIN IMMOBILIER Marboz pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GUYON JANIN IMMOBILIER Marboz guyonjaninimmobilier@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison Saint Denis Les Bourg 4 pièce(s) 102 m2 Maison Saint Denis Les Bourg 4 pièce(s) 102 m2 2
Maison Saint Denis Les Bourg 4 pièce(s) 102 m2 , Saint denis les bourg
349 000 € **
4 pièce(s) 102 Réf :  312
Propriété haut de Gamme Propriété haut de Gamme 2
Propriété haut de Gamme , Peronnas
790 000 € **
7 pièce(s) 232 Réf :  287
  • Exclusif
Ferme avec fort potentiel à Viriat Ferme avec fort potentiel à Viriat 2
Ferme avec fort potentiel à Viriat , Viriat
249 000 € **
3 pièce(s) 101 Réf :  257
  • Exclusif
Longère Bressane - 7 Chambres - 360 m² - Terrain 2314 m² Longère Bressane - 7 Chambres - 360 m² - Terrain 2314 m² 2
Longère Bressane - 7 Chambres - 360 m² - Terrain 2314 m² , Chaveyriat
759 000 € **
11 pièce(s) 317 Réf :  288
Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante