Joli appartement/duplex T3 de 88m2 carrez entièrement rénové et situé au 1er et dernier étage dans une petite copropriété de 4 lots sur la commune de Cessy secteur « Longes rayes ».

Dans un état neuf, il comprend au rez-de-chaussée un grand espace de plus de 13m2 qui peut faire office de bureau.
Au 1er étage se trouve un bel espace de vie lumineux avec un poêle à granule de plus de 40m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres de plus de 12m2, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

En annexe, 2 places de parking privatives extérieures situées devant la résidence.

Profitez d'un espace extérieur/jardin de 74m2 avec jouissance privative.

Les plus : fenêtre récente, volets électriques, appartement totalement refait et peu de charges de copropriété (syndic bénévole), DPE en D venant d'être fait avec les nouvelles normes.
Idéalement située à proximité de l'arrêt de bus (ligne F Cessy centre).

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 171€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.