• A vendre

Description

Réf : 304
EXCLUSIVITE

À découvrir sans tarder - T2 de charme au coeur de Bourg-en-Bresse

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, l'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cet appartement T2 qui séduira les amateurs de calme et de vie citadine. En plein centre de Bourg-en-Bresse, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et services.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité. La chambre, confortable et au calme, permet un véritable espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.
Vous disposerez également d'un cellier attenant à la pièce de vie.

Son dernier étage garantit tranquillité et luminosité, tandis que la copropriété à taille humaine assure un cadre de vie paisible.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01000
  • Ville
    BOURG EN BRESSE
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    43 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) , Bourg en bresse

€95 000 **
2 pièce(s) 43 Réf :  304
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante