EXCLUSIVITE
L'agence GUYON & JANIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce très bel appartement T2 de 49m² en rez-de-jardin idéalement situé sur la commune de Saint Denis Les Bourg.
Vous serez séduit par le secteur de cet appartement en plein coeur de Sain Denis Les Bourg. Proche de toutes les commodités mais aussi des transports en commun de Bourg-en-Bresse et de la gare SNCF.
L'appartement, situé dans un immeuble construit en 2016 a été idéalement pensé. Vous entrerez dans un petit hall d'entrée qui donne accès à un grand séjour / cuisine. La cuisine est aménagée et équipée avec des produits de qualité. Ce séjour bénéficie d'une grande baie vitrée, exposé plein sud, donnant un fort éclairage naturel à l'appartement. Vous retrouverez également une buanderie et WC.
Depuis le séjour vous accéderez à la belle suite parentale composée d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne.
Durant les belles journées d'été vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une belle terrasse exposée Sud dont l'intimité a été particulièrement soignée. Celle-ci est accessible depuis la baie vitrée du séjour et la porte vitrée de la chambre.
Le logement bénéficie d'un garage fermé et éclairé en sous-sol, avec un accès sécurisé, accessible depuis l'ascenseur.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire en hiver sont assurés par le réseau de chauffage urbain bois de la commune de Saint Denis Les Bourg, ce qui vous permettra de grandes économies d'énergie.
Côté technique :
- porte fenêtre et baie vitrée en PVC double vitrage
- Accès à l'immeuble via interphone ou badge
- VMC hygroréglable
- Isolation performante : façade en brique thermique doublé d'un isolant
Les charges de copropriété s'élèvent à 83€ / Mois comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.
Vous êtes à la recherche d'un bel appartement, situé dans une copropriété très calme et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !
