Cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement idéal à la limite de Bourg en Bresse sur la commune de Viriat, proche de toutes les commodités et de l'université Lyon III.

Nous vous proposons de découvrir ce F1 de 30m², composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia.
Une cuisine indépendante donnant également sur la loggia et une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est actuellement libre de toute occupation.

Un garage est vendu avec l'appartement, celui-ci est actuellement loué 50€ par mois.
Une cave complète également ce bien.

Côté technique :
- chauffage et eau chaude collectif
- stationnement facile à proximité
- l'appartement à été totalement rafraichis il y a deux ans (électricité comprise)
- aucun travaux à prévoir sur la copropriété

Idéal investisseur.

A découvrir sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur