• A vendre

Description

Réf : 360
EXCLUSIVITE

Maison de caractère entièrement rénovée au coeur de Condal -143m² habitables - 4 Chambres

L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette belle maison située en plein centre du village de Condal (71480). Cette charmante maison de 143 m² habitables vous séduira grâce à sa rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse parfaitement aménagée ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi, véritable invitation à la relaxation.

Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant un poêle à granulés et des radiateurs électriques, tandis que l'étage est équipé d'une climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.

Les atouts :

- 143 m² habitables
- 4 chambres dont une suite parentale
- Maison entièrement rénovée
- Terrasse et espace spa avec jacuzzi
- Combles aménageables
- Emplacement central au coeur du village

Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71480
  • Ville
    CONDAL

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Maison Condal 5 pièce(s) 147 m2 , Condal

210 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   143 Réf :  360
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2025-09-03 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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