• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 328
EXCLUSIVITE

Autun (71400) : Maison de 140 m² à fort potentiel !

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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Située sur la commune d'Autun cette maison mitoyenne offre une structure saine et des volumes généreux, prête pour une rénovation globale.

Les points forts :
- Système de chauffage dernière génération : Pompe à chaleur Air/Eau récente
- DPE : Classe B (GES A), rare pour de l'ancien !
- Extérieurs : Double exposition avec cour à l'avant et terrain à l'arrière.
- RDC : Cuisine, salon et bureau (décloisonnement possible pour une pièce de vie XXL), WC et garage.
- Étage , 4 chambres, salle d'eau et WC.
- Annexes : Sous-sol complet (2 caves) et combles.

Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète (sols, murs, sanitaires, cuisine) l'ensemble des menuiseries et Velux sont à changer.

Contactez-nous au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    71400
  • Ville
    AUTUN

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    415 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    108.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Surface de référence
    140.1

Maison Autun , Autun

79 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   140 m² Réf :  328
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
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