EXCLUSIVITÉ

MORILLON VILLAGE : L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - 1 MIN DES PISTES
Projet de Chalet d'Exception : Un potentiel de volume hors norme

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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L'EMPLACEMENT :

LE LUXE DU "TOUT À PIED"
Située au coeur du village authentique de Morillon (74440), cette propriété bénéficie d'une situation géographique premium. À seulement 1 minute à pied de la télécabine, vous accédez au domaine skiable du Grand Massif sans jamais toucher à votre voiture. Commerces, restaurants et vie de village sont à votre porte : c'est la garantie d'une valorisation patrimoniale optimale.


LE BÂTIMENT :

UNE BASE SAINE POUR UN PROJET D'ENVERGURE
Sur une parcelle privative de 250 m², la bâtisse actuelle offre une "page blanche" architecturale rare :
- Rez-de-chaussée (87 m²) : Une structure robuste en béton, idéale pour supporter une élévation de haut standing. (Actuellement : cuisine, salon, salle de bain, garage et buanderie).
- Volume exceptionnel : Un grenier à la hauteur sous faîtage monumentale permettant l'aménagement de deux étages supplémentaires.
- Surface projetée : La possibilité de créer un chalet de prestige sur 3 niveaux (potentiel de plus de 200 m² habitables), typique des grandes demeures de la vallée.

Contactez-nous au plus vite !

**Honoraires à la charge du vendeur