EXCLUSIVITE

Vous rêvez d'une maison alliant confort moderne et cadre paisible ? Ne cherchez plus, l'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de plain-pied de type T4, d'une surface de 106 m², qui saura répondre à toutes vos attentes.
Construite en 2012, sur vide sanitaire, , elle offre des prestations de qualité qui garantissent à la fois bien-être, économies d'énergie et accessibilité.

Située dans un secteur de campagne calme et naturel, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui souhaitent s'éloigner du tumulte de la ville. Imaginez-vous prendre votre café du matin en écoutant le chant des oiseaux avec un vue sur les montagnes du Revermont, ou encore profiter de balades en pleine nature à quelques pas de chez vous. Ce cadre idyllique est idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sain et sécurisé pour leurs enfants, ou pour les couples en quête de tranquillité et de sérénité. Vous serez également à 5 minutes d'une entrée d'autoroute, à 5 km de Saint Amour et de toutes ses commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et fonctionnelle de cette maison. Avec ses 106 m², elle dispose d'espaces généreux et bien agencés pour que chaque membre de la famille trouve son propre cocon.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine est très lumineuse et spacieuse, les espaces sont facilement imaginables. La cuisine avec son plan de travail en granit saura vous séduire.
La maison comprend une suite parentale, véritable havre de paix pour les parents. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent également tout le confort nécessaire pour accueillir vos enfants, vos invités ou même aménager un bureau pour le travail à domicile.
Cette maison dispose de belles prestations avec par exemple du granit comme plan de travail.
Le plain-pied, conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantit une accessibilité optimale et une facilité de déplacement dans chaque pièce. Que ce soit pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un lieu de vie adapté à toutes les étapes de la vie, cette maison a été conçue pour répondre à vos besoins actuels et futurs.

Construite en 2012, cette maison est un bien hautement économe en énergie. Vous bénéficierez d'un confort thermique optimal été comme hiver, tout en réduisant vos factures d'énergie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, couplée à un poêle à bois, offrant ainsi une solution de chauffage à la fois écologique et économique.

La maison est édifiée sur une parcelle de 877m² arborée et paysagée avec deux terrasses différentes pour profiter du soleil tout le long de la journée.

Du côté technique :
- RT 2005
- Chauffage Electrique (AIR chaud et froid) et poêle à bois
- Double vitrage
- Centrale de traitement de l'eau
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Aspiration centralisée

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie modernité, confort et environnement naturel. Avec sa suite parentale, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, cette maison est un véritable coup de coeur. Les biens de cette qualité sont rares sur le marché, alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

**Honoraires à la charge du vendeur