• Vendu

Description

Réf : 280
EXCLUSIVITE

Maison avec vue panoramique - Val Suran

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64
Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE.
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L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente sur la commune de Val Suran, cette maison avec une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied de l'école de Saint-Julien-sur-Suran et 10 minutes des commodités (banque, crèche, restaurants, poste, médecin, supérette).

Intérieur :
- Entrée par un petit sas ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec placard intégré et accès au sous-sol
- Séjour-cuisine ouvert, séparé par des colombages et un bar
- Séjour équipé d'une climatisation réversible, d'un insert bois, avec baie vitrée et fenêtre offrant une superbe vue
- Cuisine en U avec hotte aspirante et grande fenêtre panoramique
- Trois chambres climatisées, dont une avec baie vitrée donnant sur la véranda
- Salle d'eau moderne avec douche italienne, vasque et WC
- Véranda entièrement vitrée avec parquet massif, idéale pour profiter de la lumière toute l'année
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation

Extérieur :
- Terrain d'environ 1 400 m², en pente mais avec de belles surfaces planes
- Terrain clôturé à 50 %
- Grand balcon filant permettant de profiter pleinement de la vue
- Sous-sol complet avec vaste garage, atelier et accès pratique
- Entrée privative avec portail, dans un lotissement calme

Informations complémentaires :
- Chauffage : pompe à chaleur + insert bois + climatisation réversible
- Menuiseries : double vitrage intégral
- Classe énergétique : C

Une maison pleine de charme, pensée pour profiter au maximum de sa vue unique et dégagée. À visiter sans tarder !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Maison Val Suran 5 pièce(s) 95 m2 , Val suran

Vendu
5 pièce(s) 95 Réf :  280
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
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Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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