MAISON CENTRE DU VILLAGE DE MARBOZ - 3 CHAMBRES
EXCLUSIVITE
L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de village des années 70 sur deux niveaux d'une surface habitable de 134m².
Cette maison est idéalement située à 200 mètres à pied du centre du village de Marboz et de toutes ses commodités (écoles, collèges, commerces, maison médicale) et à seulement 15 minutes de Bourg en Bresse et 1h de Lyon.
Bâtie en 1970 cette maison est composée de deux niveaux.
COMPOSITION :
Au rez-de-chaussée vous aurez le plaisir de découvrir une vaste entrée donnant l'accès à l'escalier pour accéder à l'étage, une première chambre ainsi qu'un à double garage avec porte électrique. La suite de ce niveau est composée d'une petite cuisine d'été, un séjour, un WC avec point d'eau et une cave.
Au première étage, vous découvrirez un pallier qui dessert le séjour / Cuisine, la salle à manger, une seconde chambre, une salle de bain et un WC. Une troisième chambre complète ce niveau. Un balcon est également accessible depuis le séjour / Cuisine.
EXTERIEUR :
La maison profite d'un terrain entièrement clos de 821m², soigneusement arboré avec de nombreux arbres fruités, de grands jardins portagés ainsi qu'un espace en dalle sur l'avant de la maison ou vous pourrez garer de nombreuses voitures. Vous trouverez également une petite cabane de jardin.
EQUIPEMENTS :
- Portail motorisé avec interphone
- Porte de garage motorisée
- Volet roulant solaire de 2024
- Chauffage et eau chaude via Chaudière gaz
- Menuiserie : simple vitrage bois, double vitrage bois et double vitrage PVC
- Tout à l'égout
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Surface totale : 176 m².
- Surface habitable : 134 m².
- Surface parcelle : 821 m².
- Taxe foncière : 667 euros.
