• A vendre

Description

Réf : 181
Maison de village entièrement rénovée située à Roissiat de 85m² habitable avec Terrasse de 32m².

EXCLUSIVITE

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme Séverine PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87
Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064- BOURG EN BRESSE.
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L'agence Guyon Janin vous présente cette maison de village de 85m² située en plein coeur du hameau Roissiat commune de COUIRMANGOUX . Vous aurez le plaisir de bénéficier de tous les avantages d'une commune située dans le Revermont.

À seulement dix minutes de Saint Etienne du Bois, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville. De plus, la maison est idéalement située pour les familles, avec un service de ramassage scolaire pour le collège ainsi que pour les écoles maternelle et primaire.

La maison à été complètement rénovée du sol au plafond, elle est composée au premier niveau d'un grand séjour/cuisine de 36m² ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
A l'étage, vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses, Un toilettes vient compléter ce niveau.

A cela, s'ajoute une grande buanderie et une terrasse spacieuse.

Côté technique :
- Chauffage électrique au sol et convecteurs.
- Toiture neuve
- Façade neuve
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC et Aluminium neuf
- VMC

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de village et l'accès aux services urbains. N'attendez plus pour visiter .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    01370
  • Ville
    VAL REVERMONT

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    84.73 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    73 m2
  • Surface terrasse
    32 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Maison Courmangoux 4 pièce(s) 85 m2 , Val revermont

€199 500 **
4 pièce(s) 105 Réf :  181
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante