A Marboz, plus exactement entre Marboz et Viriat, situé à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A 40, 1h de Lyon et Genève, nous vous proposons de découvrir cette magnifique ferme bressane rénovée avec goût. Le village de Marboz propose toutes les commodités nécessaires et se situe sur un territoire très dynamique.
Celle-ci dispose d'une grande surface habitable sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse avec sa belle cheminée, une cuisine récente très bien équipée, une salle à manger, deux salles d'eau avec douches à l'italiennes, WC indépendant et dégagement.
Au 1er niveau se trouve cinq chambres et une pièce d'eau.
Cette ferme se situe sur un grand terrain de plus de 6000 m2 avec une cour goudronnée, un portail électrique, et un puit.
Le nouveau DPE est en cours de réalisation, des travaux énergétiques ayant été effectués depuis le dernier diagnostic effectué.
Côtes technique :
- Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR-EAU de 2022
- Toiture en bon état
- Isolation comble en laine de roche projetée
- Réfection complète de la façade en 2022
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants solaires
- Tout à l'égout
Vous aurez également le plaisir de bénéficier d'un garage avec son grenier, un appentis et une cabane de jardin.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison rénovée avec gout située sur un secteur très dynamique ? Contactez nous au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur
