NEUVILLE SUR AIN : Venez découvrir ce bien d'exception en pierre.

Cette commune se situe entre Bourg en Bresse et Pont d'Ain. Idéalement situé pour les amoureux de la campagne, voulant garder une proximité avec les grandes villes. A moins d'une heure de Lyon et une heure et quart de Genève, cet emplacement séduira un grand nombre de personne.

Neuville sur Ain dispose de tous les commerces essentiels et vous trouverez avec le voisinage, un grand nombre de producteurs locaux. Et tout cela dans un écrin de verdure.

Ce bien dispose d'une grande partie habitable de presque 190m² mais également d'un grand nombre de dépendances.

La partie habitable est composée de deux niveaux. Lorsque vous rentrez dans le rez de chaussée, vous arrivez dans un hall qui dessert la pièce de vie mais également un cellier afin de stocker la nourriture ou autres.

La pièce de vie avec cuisine ouverte est d'une belle superficie (plus de 64m²). Le cachet est très présent avec les murs en pierre, les poutres au plafond et la cheminée fonctionnelle. La cuisine a été faite récemment et sur mesure afin de s'adapter parfaitement avec le charme de l'ancien. Vous pourrez donc cuisiner et profiter de vos plats directement sur l'ilot centrale ou dans la partie salle à manger.

La suite de ce niveau continu avec un couloir qui dessert un espace nuit comprenant un chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Un wc complète ce niveau.

Nous empruntons l'escalier et découvrons trois belles chambres. Une dispose d'un point d'eau et une autre d'un balconnet.

La partie annexe de la maison est en grande partie attenante à celle-ci avec plus de 420 m² exploitable. Comprenant de grandes pièces de plus de 70m², des greniers avec de belles hauteurs. Des anciennes pièces de l'habitation d'antan.

Le toit à été refait il y a une dizaine d'année.

La maison est édifiée sur plus de 7400m² de terrain. Vous n'aurez donc aucun vis à vis. Le terrain est clos et arboré avec de beaux arbres.

Du côté technique, chauffage avec poêle à bois très performant et chauffage fioul en complément. Tout à l'égout, double vitrage.

Ce bien vous intéresse ? contactez nous !

**Honoraires à la charge du vendeur