• Vendu

Description

Réf : 16
Montracol, petit village rural entre la Bresse et la Dombes, est entouré par les rivières de l'Irance et du Vieux Jonc. Il se situe à seulement dix minutes de Bourg-en-Bresse. Les communes de Buellas, Vandeins et Chaveyriat l'entourent. Vous pourrez faire de grandes balades à travers ses chemins pédestres. Vous profiterez donc du confort de la campagne tout en disposant des commodités d'une grande ville.

Cette magnifique maison a été rénovée et agrandie en 2021. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir et juste à poser vos valises.

Le rez de chaussée est composé d'une grande pièce de vie de presque 90 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De quoi profiter de vos convives à tous moments.
La pièce de vie dispose de grandes baies vitrées, ce qui la rend très lumineuse.
Une belle et spacieuse suite parentale avec sa salle de bain complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. Vous disposerez donc d'un grand nombre de rangements.

La suite de la visite se déroule au 1er étage avec une autre suite parentale et sa salle de bain, deux autres chambres, un dressing et une grande salle de bain.

En annexe, un garage double avec un accès direct à la maison.

La maison est édifiée sur un terrain de 965 m2 clos de murs avec un portail électrique. Une piscine chauffée vient agrémenter le tout avec son local technique individuel.
Vous voulez profiter d'un repas en extérieur, c'est possible avec la terrasse couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Montracol 5 pièce(s) 200 m2 , Montracol

Vendu
5 pièce(s) 200 Réf :  16
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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