• A vendre

Description

Réf : 118
EXCLUSIVITE - Maison 5 chambres de 145 m² centre village.

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POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Mme SEVERINE PUJOL au 06 I 16 I 49 I 01 I 87
Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 008 064 - BOURG EN BRESSE.
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L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison de plus de 145m² habitables avec ses 5 chambres, édifiée sur un terrain de 1000 m² avec piscine.

Vous serez charmé par l'emplacement de cette maison située à une centaine de mètres du centre du village de Marboz. Vous aurez donc le plaisir de pouvoir profiter à pied du centre de village et de toutes ses commodités.

Dès l'entrée, vous entrerez dans un grand hall desservant un séjour traversant équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine, une salle de douche, deux chambres.

A l'étage un dégagement donne accès à trois chambres, une salle d'eau et des rangements.

Au sous-sol vous trouverez un espace de 89 m2 comprenant un garage, une cave et une chaufferie.

Côté extérieur, un terrain d'une surface de 1000 m² entièrement clos. Vous retrouverez également deux terrasses, une piscine dont le liner est à remplacer et un abri de jardin maçonné équipé d'un four à pain.

Au niveau des équipements de cette maison, chauffage insert bois et chaudière gaz, double vitrage, portail électrique.

Vous recherchez un bien idéalement sans nuisance ? Contactez-nous au plus vite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01851
  • Ville
    MARBOZ
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Villa Marboz de 145 m2 avec 5 chambres , Marboz

€264 000 **
7 pièce(s) 145 Réf :  118
138 AV DE BOURGOGNE
01851 MARBOZ

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GUYON JANIN IMMOBILIER | Raison sociale : GUYON IMMOBILIER | Adresse siège social : 138 AV DE BOURGOGNE - 01851 MARBOZ | Siret : 92119782800012 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58921197828 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : A T 6 8 6 4 5 6 |
Carte T : CPI 0101 2022 000 000 027 | Date de délivrance : 2022-11-22 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante